梅龙镇广场项目简介
一、项目介绍
梅龙镇广场，一座融合现代经典设计与欧陆风格的甲级写字楼和大型购物商场组合的商业楼宇。它坐落于原王家厍旧址，随着上世纪80年代的城市改造，此地逐渐演化为繁华的商业中心。梅龙镇广场的建设标志着该区域的崛起，并吸引了众多知名跨国公司入驻。与中信泰富广场和恒隆广场共同形成了引领上海的“梅泰恒”国际商业中心。
二、区位介绍
梅龙镇广场位于上海的核心地段——南京西路商务区。这一区域历来是上海的商业、文化和金融中心，拥有极高的地价和商业价值。梅龙镇广场的地理位置优越，使其成为企业拓展业务和提升品牌形象的理想选择。
三、项目参数
- 开发商：上海梅龙镇广场有限公司
- 竣工时间：1998年2月
- 物业公司：和记黄浦物业管理公司
- 物业费：33元/m²*月
- 总建筑面积：120,000 平方米
- 标准层面积：1540 平方米
- 租赁面积：118m²~1500m²
- 总楼层：37层
- 标准层高：3.6米
- 单层净高：2.40米
- 电梯情况：客梯9部，货梯1部
- 空调情况：中央空调
- 停车位：300个（1500元/月）
四、地理位置
梅龙镇广场具体位于南京西路1038号，四周环绕南京西路、南汇路、奉贤路和江宁路。其优越的地理位置不仅提供了便捷的交通条件，还为企业带来了丰富的商业资源和人脉网络。
五、交通情况
梅龙镇广场的交通极为便利。地铁2、12、13号线南京西路站1号口步行仅需200米。此外，周边还有多条公交线路和出租车停靠站，满足员工的日常通勤需求。
六、楼盘的优势和劣势
优势：
- 地理位置优越：位于上海核心商务区，商业价值极高。
- 交通便利：紧邻地铁站和多条公交线路，方便员工通勤。
- 知名品牌入驻：吸引众多知名跨国公司，提升企业形象。
- 完善的商业配套：大型购物商场和甲级写字楼组合，满足各种商务需求。
劣势：
- 物业费较高：相较于部分同类楼宇，物业费偏高，可能增加企业运营成本。
- 停车位有限：虽然提供了一定数量的停车位，但对于大型企业而言可能仍显紧张。
